# Under option - Maison à vendre in Anderlecht with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQAYM ## Description Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical. Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage. Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas. Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle. Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires. Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien. Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse. Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable. PEB 235 kWh/m²an - classe E Installation électrique conforme RGIE. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 519.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Leon Debattylaan 21, 1070 Anderlecht ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: