# Maison de maître à vendre in Anderlecht for € 490.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR7FJ ## Description Cette élégante maison datant de 1919, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable tout en ayant préservé le charme et le caractère d’une demeure d’époque. Son entrée majestueuse avec escalier en marbre blanc lui confère dès le premier regard une présence remarquable. Actuellement destinée à un usage unifamilial, sa configuration permet également d’envisager aisément une occupation bifamiliale, sans devoir adapter l’aménagement intérieur. Le sous-sol accueille les espaces techniques ainsi qu’une chambre pouvant être aménagée selon les besoins des futurs occupants. Le bel-étage propose de généreux espaces de vie largement ouverts sur une véranda vitrée et un vaste balcon faisant découvrir un magnifique jardin paysager. Celui-ci alterne harmonieusement espaces lumineux et agréables zones ombragées, offrant un cadre particulièrement propice à la détente et aux réceptions. Le séjour est agrémenté de deux remarquables cheminées ornementales en marbre d’époque, qui soulignent le caractère authentique et raffiné de la maison. L’étage supérieur comprend trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une kitchenette. Le troisième étage constitue une véritable unité d’habitation autonome. Il comprend un agréable espace de vie avec cuisine et salle de bains, complété par une chambre à coucher en mezzanine ainsi qu’un petit espace de grenier pratique. Cette configuration offre ainsi une possibilité d’habitation indépendante et privative, idéale pour ceux qui recherchent davantage d’autonomie ou un espace de vie séparé.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 256m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: E- ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **Prix/m²**: € 2.130 - **RC**: € 1.613 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0000759323-01-0 - **Étiquette énergétique**: E- - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 256m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 13m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: Chambres à coucher - **Chambre à coucher 2**: Chambres à coucher - **Chambre à coucher 3**: Chambres à coucher - **Chambre à coucher 4**: Chambres à coucher - **Chambre à coucher 5**: Chambres à coucher ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Victor Rauter 238, 1070 Anderlecht ## Contact - **Immo Vatrimex** - leonardo Da Vincistraat 28, 1000 Bruxelles - Phone: +3222563362 - Mobile: +3222563362 - Website: