# Maison à vendre in Anderlecht for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSI26 ## Description Découvrez cette propriété spacieuse et pleine de caractère, qui compte pas moins de trois étages, parfaite pour ceux qui aiment l'espace, le confort et une touche de luxe. Depuis le hall d'entrée central, vous accédez au bureau, qui peut également servir d'espace pour une profession libérale, au garage pouvant accueillir deux (petites) voitures et à des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux (46 m²). Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse orientée sud, une salle de bains élégante avec baignoire, double lavabo, une buanderie avec placards intégrés et des toilettes séparées. Le troisième étage surprend avec deux chambres à coucher avec mezzanine, une salle de bains avec douche et une terrasse ensoleillée (avec store) où vous pouvez profiter du calme. À l'étage intermédiaire se trouve une troisième terrasse avec une jolie fontaine électrique. Le sous-sol spacieux est entièrement aménagé avec une salle de fitness, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire. Cette magnifique propriété est située à quelques pas des transports en commun, des commerces et des commodités, dans un quartier calme mais facilement accessible d'Anderlecht. EPC 186 kWh/(m²an) - label D Contrôle électrique non conforme ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 312m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 51m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 3.059 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251016-0000731053-01-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 51m² - **Surface habitable**: 312m² - **Année de construction**: 1992 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 800m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,28m² - **Chambre à coucher 2**: 10,22m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Garage**: 26m² - **Living**: 45m² - **Cuisine**: 13m² - **Buanderie**: 5m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Cave**: 38m² - **Bureau**: 2m² - **Hall de nuit**: 19m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Terrace**: 90m² ## Informations légales - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Oprechtheidsstraat 4, 1070 Anderlecht ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: