Maison unifamiliale à vendre à Anderlues pour € 145.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KLT49)

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Rue non communiquée, 6150 Anderlues Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KLT49

Prix € 145.000
  • Prix € 145.000
  • Adresse Rue non communiquée, 6150 Anderlues
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 107 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 646 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 319

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Anderlues (Maison, 4 càc) € 253.935,50
  • Rapport complet

Les maisons du Petit Nicolas vous présente cette maison avec un projet (en cours d'octroi) de deux logements !
Le futur immeuble est en retrait de la voirie, idéal pour le parking, et possède déjà deux garages . Le logement qui se situera à l'arrière disposera d'un jardin.
Sa situation est idéale, proche de grands axes routiers, en retrait de la voirie pour obtenir un calme absolu ainsi que des emplacements de parking, proche de toutes commodités.
Le projet se compose de deux logements (Un triplex & un duplex).
Composition du triplex (façade avant) ;
- Rez de chaussée :
Hall d'entrée (7m²), Séjour (20m²), Jardin (un petit peu moins que 30m²)
- Premier étage :
Hall de nuit (2,8m²), Chambre 1 (14m²), salle de bain (6,2m²)
- Deuxième étage :
Chambre 2 (14m²)
Composition du duplex (A l'arrière):
- Rez de chaussée :
Hall d'entrée (2m²), WC séparé (1,5m²) Séjour (33m²)
- Au premier étage :
Hall de nuit (8m²), Chambre 1 (12,6m²), Salle de bain (5,8m²), Chambre 2 (9,7m²)
La valeur des travaux a effectué a été estimé à environ 100.000 EUROS.
La valeur locative est d'environ 900 EUR/Mois, par appartement soit un total de 1800 EUR/Mois (Rendement de +- 6% net)
Possibilité d'obtenir une TVA à 6% sur les travaux à effectuer !
Envie de visiter, d'avoir plus de renseignements ou d'estimer votre bien ?
- Téléphone : Montrer le n° ;
- Mail : ;
- Site web : www.mdpn.be

Financier

Prix
€ 145.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
107 m²
Garages
2

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
646 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20230414025505
Émissions de CO²
161
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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