Maison bourgeoise à vendre à Anderlues pour € 485.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KZSFU)

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43 jours passés
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Rue Paul Janson 37, 6150 Anderlues

Code Zimmo: KZSFU

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Rue Paul Janson 37, 6150 Anderlues
  • Type Maison bourgeoise (Maison)
  • Surf. habitable 350 m²
  • Sup. du terrain 740 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 267 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.130

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Anderlues (Maison) € 190.881,44
  • Rapport complet

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison bourgeoise, véritable incarnation du style et du confort. Idéale pour une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle indépendante grâce à son accès séparé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée : Surprenant et orné d’un splendide escalier.
-Bureau fonctionnel : Meublé et prêt à l'emploi.
-Salle à manger / Salon : Grand espace dégageant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Cuisine spacieuse : Avec coin repas et possibilité d’y intégrer un poêle aux pellets.
-Hall secondaire : Sous forme de véranda, donnant accès à la partie professionnelle ou à un logement séparé de type appartement de plain-pied une chambre.

Étage 1 :


-3 chambres
-1 salle de bains
-1 petit coin débarras

Étage 2 (combles) :


-Très grande chambre parentale
-Petite chambre actuellement utilisée comme dressing
-Salle de douches

Sous-sol :


-Cave sous tout l’immeuble comprenant buanderie, chaufferie, réserves, etc.

Annexe :


-Entrée séparée via une autre rue
-Pièce pour activité professionnelle
-WC séparé
-Salle d’attente
-Seconde pièce polyvalente
-Vaste grenier de stockage
-Garage

Extérieur :


-Jardin bucolique avec petite terrasse, parfait pour la détente et la sérénité.

Atouts supplémentaires :


-Panneaux photovoltaïques
-Citerne d'eau de pluie
-Adoucisseur d’eau
-Borne de recharge pour véhicules électriques
-Électricité conforme
-Climatisation
-Alarme
-PEB D

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous approprier ce bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

PRIX DE DEPART : 485.000 € 
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. 
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. 
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
 

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Hall d'entrée
Véranda
Profession libérale
ENTREE SEPAREE, SALLE D'ATTENTE, W.C., DEUX PIECES
Chalet de jardin

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
740 m²
Surface habitable
350 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
267 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20230217004253
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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