# Under option - Maison à vendre in Anderlues with 3 chambres à coucher Zimmo code: L948X ## Description *** SOUS OPTION *** Nous vous proposons cette belle maison située à ANDERLUES à proximité de toutes commodités. Cette grande maison est parfaite pour un jeune couple souhaitant agrandir sa famille. La maison est composée comme tel: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand living une cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable. A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'une TERRASSE et d'un grand JARDIN. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et d'un certificat électrique conforme. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 366€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Référence agence: v6031-1237 Faire offre à partir de 189.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.999 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 650m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1895 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 189.999 - **RC**: € 366 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 55 406kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220223002699 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 71kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1895 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 490m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 490m² - **Terrace**: 30m² ## Address 6150 Anderlues ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: