# Villa à vendre in Anderlues for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO3MH ## Description *** VILLA VENDUE! *** Située dans un quartier calme et agréable dAnderlues, cette maison 4 façades de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle se compose dun hall dentrée avec accès à un WC séparé, dun séjour confortable, dune cuisine équipée, ainsi que dun deuxième salon offrant un espace de vie supplémentaire cosy grâce à la cassette feu de bois fonctionnelle. Elle comprend trois chambres, toutes orientées vers le jardin à l'arrière de la propriété. Une salle de bains complète équipée dun bain, dune douche et dun deuxième W avec espace machine-à-laver, séchoir. Chauffage central au mazout, châssis doubles vitrages en bois. Alarme fonctionnelle. À lextérieur, vous profiterez dun espace terrasse-jardin à proximité de la cuisine et du séjour ainsi que du grand jardin parfaitement exploitable, avec sa terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux passages latéraux pratiques. La maison dispose dun garage une voiture, d'un vaste parking à lavant pouvant accueillir au moins 4 véhicules, offrant un confort rare au quotidien. Situation paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. ? Une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort, espace et tranquillité. ? À découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. PRIX DE DEPART: 350.000euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres. Loffre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.271m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 49 118kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole, Chauffe-eau solaire - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.271m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,3m² - **Garage**: 15,5m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 8,5m², Equipped cuisine - **Living**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 7,8m² - **Chambre à coucher 3**: 7,8m² - **Toilette**: 1,15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 16, 6150 Anderlues ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: