# Maison à vendre in Anderlues for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXZ2 ## Description Trassud immobilier vous présente une magnifique villa située dans un quartier calme d'Anderlues. Elle se compose comme suit; Au rez-de-chaussée: Un grand hall d'entrée de 11,5m², un séjour lumineux de 42m² suivi d'une cuisine moderne entièrement équipée de 16m², un WC indépendant et un garage de 20m² avec un coté buanderie. Au premier étage: Un grand hall de nuit qui dessert 4 chambres (14,5m² - 14m² - 12,5m² - 10m²), un WC indépendant, une salle de bain avec douche de 10m². Extérieurs: Une grande terrasse, un jardin et 4 places de parking. Divers: Toiture en tuiles avec isolations (2007), Installation de chauffage (pompe à chaleur), Installation électrique conforme avec panneaux solaires (20)n Châssis double vitrage PVC, PEB B 138kWh/m².an n°20260916042538, raccord égouts, citerne d'eau de pluie 3000L, maison ossature bois.RC:1500€. Faire offre àpd 399.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 27 391kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916042538 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Réversible — Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 42m² - **Salon**: 42m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue du Premier Vivier 58, 6150 Anderlues ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: