# Maison à vendre in Anderlues for € 170.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPKK ## Description MAISON 2 FAÇADES – 2 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN & GRENIER AMÉNAGEABLE À ANDERLUES ACTUALIMMO vous propose cette maison 2 façades située à Anderlues, offrant de belles possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant! Cette habitation se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres. Elle dispose également d'un grenier de ± 38 m², offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Au sous-sol, vous découvrirez plusieurs caves comprenant notamment une seconde cuisine et une petite salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, accessibles depuis le sous-sol. Une servitude est présente sur le bien. Un garage vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques: ◆ Chauffage central au gaz ◆ Présence d'un poêle ◆ Châssis PVC double vitrage ◆ Électricité non conforme ◆ Grenier de ± 38 m² ◆ Caves avec cuisine et salle de bain ◆ PEB: C ◆ Superficie habitable de 171m² selon PEB Les atouts: Maison 2 façades 2 chambres Grenier offrant un potentiel d'aménagement Garage Terrasse et jardin Espaces supplémentaires au sous-sol FAIRE OFFRE À PARTIR DE 170.000 € Infos & visites avec Inès: 0483/09.21.67 Actualimmo Binche – IPI: 508068 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez votre bien? Contactez ACTUALIMMO pour une expertise offerte et sans engagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 170.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31 836kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026011993 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 14m² ## Address Rue Jules Destrée 148, 6150 Anderlues ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: