# Maison à vendre in Andrimont for € 179.000 with 5 chambres à coucher

Zimmo code: KN2RP  
<https://www.zimmo.be/fr/andrimont-4821/a-vendre/maison/KN2RP>

## Description

ANDRIMONT, maison à rénover. Située entre Verviers et Andrimont, ce bien doté d'un gros potentiel, se compose au rez: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une pièce mixte et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain avec WC. Le 2ème quant à lui est pourvu de 3 chambres à coucher. Pour finir le 3ème étage est un grenier non aménageable.

PARTICULARITES: Revenu cadastral réduit  (664€), chauffage central gaz, double vitrage en PVC + double vitrage en bois, électricité non conforme, cave sous 1/3 de la maison, relié aux égouts.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/GW36cu4M0dAewAw6bCwgd1hZ2ok=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/577285ba-2911-4c7a-83c8-36ada5572229/dealers/4f4c5a31-65ec-4421-87de-4fa1a9835b0b/listings/5b5aaccb-a80a-42be-896d-4f2ca1fddf88/images/01a05c8e-5045-7cbd-b5cd-e955eb4facab>

## Main features

- **Prix**: € 179.000
- **Surface habitable**: 199m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 179.000
- **RC**: € 664

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 208kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20231108011473
- **Étiquette énergétique**: C
- **'Information chauffage**: Central gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 221m²
- **Surface habitable**: 199m²
- **Construction**: 2-façades
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 8m

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 5
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Nord

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle à manger**: 10m²
  - **Salle**: 8m²
  - **Cuisine**: 17m²
  - **Chambre à coucher 1**: 14m²
  - **Chambre à coucher 2**: 11m²
  - **Chambre à coucher 3**: 14m²
  - **Chambre à coucher 4**: 14m²
  - **Chambre à coucher 5**: 11m²
  - **Buanderie**: 10m²
  - **Grenier**: 31m²

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Rue de Verviers 125, 4821 Andrimont

## Contact

- **FLECH'EURO**
- Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS
- Phone: 087/22.91.95
- Website: <https://www.flech-euro.be>