# Appartement à vendre in Angleur for € 210.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPEF ## Description SART TILMAN – Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse et parking couvert Idéalement situé au cœur du Sart Tilman, à proximité immédiate du campus universitaire de l’ULiège et de toutes les commodités, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’une situation privilégiée. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite dans les années 60, cet appartement, en assez bon état général, offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Il se compose d’un spacieux séjour agrémenté d’un beau parquet, d’une cuisine équipée, d’une agréable terrasse, de deux belles chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une toilette séparée et d’un débarras. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert au sein de la résidence viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques: chauffage central collectif au gaz de ville, châssis en aluminium simple vitrage et installation électrique à remettre en conformité. Grâce à sa situation particulièrement recherchée, à proximité du campus universitaire, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition pour occupation personnelle. A découvrir sans tarder! Plus d'infos et visite: 04/222.21.21. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 1.155 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 25 347kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021081781 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², bain - **Chambre à coucher 1**: 12,5m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: quickstep - **Espace de stockage**: 1m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue de la Belle Jardinière 501 boîte 25, 4031 Angleur ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: