Bâtiment d’entreprise à vendre à Ans code Zimmo: KCQ9T

Ce bâtiment d’entreprise est à vendre à Ans.

Cet emplacement prometteur à Ans, près de Liège, permet le développement d'entrepôts industriels sur mesure, entièrement adaptés aux besoins de votre entreprise. Vous avez ici la possibilité de choisir entre une ou deux unités spacieuses, avec la possibilité d'intégrer des bureaux ou un showroom. Le site est stratégiquement situé juste à côté de l'E25 et près d'un nœud routier avec les E42, E40 et E313, ce qui garantit une excellente accessibilité pour la logistique et la distribution.

Points forts :

Nouveau projet sur mesure avec des unités à partir de 1 026 m² (jusqu'à 2 082 m²) ;
Emplacement stratégique, juste à côté de l'E25 (Liège-Maastricht) ;
Excellente accessibilité vers les E42, E40 et E313 ;
Solutions sur mesure possibles pour les bureaux et le showroom ;
Aménagement flexible des quais de chargement, des portes et des fenêtres ;
Amples possibilités de stationnement pour le personnel et les visiteurs (jusqu'à 24 places) ;
Près de l'aéroport de Liège (LGG), l'un des plus grands centres de fret en Europe.

Emplacement et accessibilité :

Le bâtiment est situé à Ans, dans les environs immédiats de Liège. Le site offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'E25 et le nœud routier des E42, E40 et E313, ce qui renforce sa position de plaque tournante logistique.

Pistes cyclables : Accessible via le réseau routier local ;
Autoroute E25/E42, sortie : À proximité, distance estimée < 1 km (1 minute) ;
Bonne connexion avec le réseau routier régional ;
Camions : Très bonne accessibilité, grâce à la proximité des autoroutes ;
Gare d'Ans : 3,5 km (8 minutes en voiture) ;
Arrêt de bus : Ligne 175 ;
Aéroport de Liège (LGG) : 11 km ;
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 90 km ;
Port/voie navigable : Meuse/Canal Albert ;
Terminal à conteneurs : Port de Genk (40 km).

Le bâtiment :

Le projet est un aménagement flexible axé sur les nouvelles unités industrielles modernes. L'objectif est d'offrir une solution sur mesure qui s'adapte parfaitement aux activités spécifiques de l'utilisateur.

Équipements communs :

Possibilité d'avoir de 1 à 24 places de parking, selon l'aménagement et les souhaits.

Espaces de bureaux :

Les espaces de bureaux sont facultatifs et peuvent être intégrés dans l'unité. La superficie de base est de 192 m² de bureaux.

Entrepôt :

Unités spacieuses pour l'entreposage, la logistique et la production, à partir de 1 026 m² (jusqu'à 2 082 m²).

Spécifications techniques :

Hauteur libre : À discuter (sur mesure) ;
Quais de chargement : À discuter (sur mesure) ;
Portes sectionnelles : À discuter (sur mesure).

Showroom :

Un showroom peut être intégré si vous le souhaitez (sur mesure).

Bâtiment sur mesure :

Il s'agit d'un nouveau projet sur mesure dans lequel l'aménagement de l'unité est entièrement adapté aux souhaits et aux besoins du futur utilisateur. Les équipements tels que les bureaux, le showroom, les quais de chargement, les portes et les fenêtres sont négociables.

Intéressé ?

Ce nouveau projet à Ans vous offre une occasion unique de développer une unité industrielle sur mesure (à partir de 1 026 m²) dans un emplacement stratégique près de Liège et des principales autoroutes. La flexibilité de la conception et la proximité du centre de fret LGG en font la base idéale pour vos activités logistiques ou de production évolutives.

Contactez DGI pour discuter des solutions sur mesure pour ce projet.