Maison unifamiliale à vendre à Ans pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KYT87)

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Rue Bonne Nouvelle 57, 4430 Ans

Code Zimmo: KYT87

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Rue Bonne Nouvelle 57, 4430 Ans
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 118 m²
  • Sup. du terrain 2.498 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1977
  • PEB 594 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.276
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Magnifique maison 4 façades entourée de nature, un havre de paix à proximité immédiate de Liège !
Située dans un cadre idyllique à seulement 1 km du centre de Liège et de Ans, cette superbe maison vous offre plus de 2498m² de terrain verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en étant proche des commodités. À quelques pas des transports en commun et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, alliant praticité et sérénité.
À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le grand garage avec volet électrique peut accueillir jusqu'à 4 voitures, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de commodité.
Un bureau baigné de lumière vous permettra de travailler dans des conditions optimales. En complément, un entrepôt de plus de 170 m² vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, ou même pour un projet professionnel à domicile.
Ce lieu hors du commun, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets dans un environnement paisible. Que ce soit pour habiter, profiter des espaces verdoyants ou investir, cette maison est une opportunité rare.
Toiture : Bon état
Chauffage : mazout
Châssis : double vitrage en pvc
PEB : G - E. spec : 594 Wh/m2.an - E. total : 61 727 kWh/an - Numéro : 20241010008166
ELECTRICITE: En attente de réception
RC: 1289euro
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
-
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
9 m²
Salle à manger
13 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Terrasse
6 m²
Véranda
1 m²
Bureau
15 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.498 m²
Surface habitable
118 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Parlophone
Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
594 kWh/m²
E totale
61727kWh/an
N° certificat PEB
20241010008166
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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