# Under option - Maison à vendre in Ans with 3 chambres à coucher Zimmo code: L3L2C ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnnifique maison, offrant une surface habitable de 111 m² située à Ans, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (6) - Séjour (11) - Salon (13) - Salle à manger (10) - Cuisine (14) - WC - Terrasse (17) - Jardin (180) 1er étage: Hall de nuit (8) - Chambres (10-14) - Salle de bain (5) 2ème étage: Chambre (15) Sous-sol: Cave (16) Maison familiale rénovée en excellent état, idéale pour accueillir une famille. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité. À l'avant de la maison, deux places de parking privatives vous garantissent une grande praticité au quotidien. De plus, le bien ce trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'arrière, un vaste jardin ainsi qu'une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer! Toiture: Bon état Chauffage: central au gazz Châssis: double vitrage en PVC PEB: D - E. spec: 290 Wh/m2.an - E. total: 38.499kWh/an - Numéro: 20250214009822 Électricité: En attente de réception RC: 468€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 311m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 468 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 38 499kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250214009822 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 311m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 180m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 180m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Place Mattéoti 14, 4430 Ans ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: