# Under option - Maison à vendre in Ans with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLTQ5 ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 136m² située à ANS, se compose comme suit: RDC: hall d'entrée (11) - Salon (13) - Cuisine (14) - Salle à manger (9) - salon d'hiver (14) - salle de bain ( 4) 1er étage: Hall de nuit (8) - Chambre (18) - Salle de bain (10) - dressing (2) 2ème étage: hall de nuit (8) - 2 Chambres (10 - 11) - wc (2) - dressing (2) Sous-sol: couloir ( 5) - Caves (11) - buanderie (12) Maison rénovée avec goût – Confort et design au rendez-vous! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée il y a seulement deux ans, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Caractéristiques principales: - 3 chambres spacieuses pour toute la famille. - 2 salles de bain modernes avec douche et baignoire, pour un confort optimal. - Cuisine ultra-design avec matériaux haut de gamme, éclairage intégré et équipements de pointe. - Système de musique intégré dans toute la maison pour une ambiance unique. Garage, jardin et petite terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Isolation et électricité entièrement conformes, pour un confort durable et sécurisé. Cette maison est une véritable invitation à la vie moderne et élégante, combinant fonctionnalité et esthétisme dans chaque pièce. Une opportunité rare à ne pas manquer! Toiture: Bon état Chauffage: central au gaz Châssis: double vitrage en PVC + volet PEB:B - E. spec:167 Wh/m2.an - E. total: 26 388 kWh/an - Numéro: 20260126006305 Électricité: En attente de réception Revenu cadastral: En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 167m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 388kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260126006305 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Centre 14, 4430 Ans ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: