# Under option - Maison à vendre in Ans with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLTQN ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres d'une superficie totale 165m2 située dans un quartier calme a ANS, ce bien est composé comme suit: AU RDC: entrée ( 6) - couloir ( 2) - 2 chambres ( 10 - 16) - salle de bain (21) AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 3) - cuisine ( 7) - salon ( 25) - salle a manger ( 18) AU 2 EME ETAGE: hall de nuit ( 4) - 2 chambres ( 20 - 21) - salle de bain (10) CAVE: cave ( 23) - buanderie ( 20) - WC ( 2) Découvrez cette grande maison de caractère idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Avec ses 4 chambres, ses espaces lumineux et modulables, cette maison constitue une base idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Quelques travaux sont à prévoir, laissant toute la liberté de repenser et valoriser chaque espace selon vos envies. Un extérieur agréable vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison au cachet indéniable, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’espace, de potentiel et de tranquillité. Toiture: Bon état Chauffage: mazout Châssis: Double vitrage en PVC Électricité: en attente de reception Revenu cadastral: 820 euros PEB: D - E. spec: 338 kWh/m2.an - E. total: 67 628 kWh/an - Numéro: 20250328004101 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute! N'attendez plus venez la visiter! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 67 628kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 338kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250328004101 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 84kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Branche Planchard 109, 4430 Ans ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: