# Ferme à vendre in Anseroeul for € 995.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: LQBFY ## Description Découvrez le potentiel exceptionnel du Domaine de Jaurieu — une propriété emblématique où charme, authenticité et opportunités commerciales se conjuguent harmonieusement sur un magnifique terrain de 4.700 m² (avec possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires). Derrière son impressionnante allée d’accès se dévoile une propriété unique composée d’une authentique ferme en carré de caractère, organisée autour d’une cour intérieure pleine de charme et d’une terrasse conviviale, le tout entouré de verdure, d’un étang idyllique et de vastes espaces de stationnement. Ce domaine polyvalent bénéficie déjà aujourd’hui d’une solide base d’exploitation, mais offre surtout un potentiel de développement rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou concepts hôteliers à la recherche d’un lieu alliant prestige et possibilités. Le domaine dispose de toutes les autorisations nécessaires pour l’organisation d’événements jusqu’à 400 personnes, l’exploitation d’un restaurant/taverne avec hébergement, d’une salle de réception ainsi que l’élevage d’animaux de ferme. Grâce à sa capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 230 véhicules, le domaine est parfaitement adapté à l’organisation d’événements de grande envergure, séminaires, mariages, événements d’entreprise ou concepts d’hospitalité exclusifs. Avec plus de 2.400 m² de surface intérieure exploitable, cette propriété offre d’innombrables possibilités d’exploitation: lieu événementiel, hôtel-restaurant, centre de bien-être, retraite (retreat), projet d’habitat partagé (co-housing), centre de séminaires ou encore résidence privée de prestige avec activité professionnelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un site de caractère, chargé d’histoire, bénéficiant d’une image prestigieuse et d’un potentiel de développement exceptionnel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 2.400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.699m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 10 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 995.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.699m² - **Surface habitable**: 2.400m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 10 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 10 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address 7910 Anseroeul ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessines - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: