# Under option - Bâtiment commercial à vendre in Anthisnes Zimmo code: LJID0 ## Description Vous désirez investir dans le rez de chaussée commerciale le plus connu d’Anthisnes? Une adresse emblématique au cœur de la vie locale bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Antoineimmo Nandrin vous propose ce rez-de-chaussée commercial entièrement vide et libre d’occupation, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un indépendant ou un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité professionnelle. Il se prête parfaitement à divers projets tels que HORECA, commerce, bureaux, ou toute autre activité. La configuration ouverte permet une liberté totale d’aménagement, afin d’adapter le bien aux besoins spécifiques de votre projet. Le commerce se compose d’un espace café convivial de 40 m² – d’un espace friterie de 25,7 m² – d’une arrière-cuisine fonctionnelle de 9 m² – de deux WC pour une superficie totale de 6 m² – environ 50 places assises – châssis PVC double vitrage – chauffage central au gaz Renseignements et visites: Kevin Thône au 0460 97 43 21 et kevin@antoineimmo.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes ## Financier - **Prix**: € 129.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Centre 40, 4160 Anthisnes ## Contact - **Antoine Immo - Nandrin** - Route du Condroz 131 boîte 2, 4550 Yernée-Fraineux - Phone: 085/21.56.76 - Website: