# App. rez-de-chaussée à vendre in Antoing for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYJK ## Description Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement de 113 m² offre de beaux volumes, une agréable terrasse et des facilités de stationnement. Le logement se compose d’un séjour lumineux de 52 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 59 m², avec également la possibilité d’un accès latéral. Le hall de nuit dessert deux chambres de 9 et 13 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain/douche, d’un lavabo avec rangements et d’un espace buanderie. Un WC séparé complète l’ensemble. L’appartement dispose également d’un garage privatif de 21 m² ainsi que d’un emplacement de parking privatif, un véritable confort au quotidien. Sur le plan technique, le bien bénéficie de compteurs individuels, de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz. L’installation électrique est conforme et le logement affiche un excellent PEB B. Sa situation est également appréciable, à proximité du centre d’Antoing, de la gare et des principaux accès autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Tournai et les environs. Un appartement fonctionnel et confortable, qui se distingue notamment par son vaste séjour, sa belle terrasse, son garage et son bon niveau de performance énergétique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 860 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 035kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230204002806 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 90m - **Magasins**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,43m² - **Chambre à coucher 2**: 9,25m² - **Place de parking**: 1 - **Terrace**: 59m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue du Stade 3, 7640 Antoing ## Contact - **We Invest Tournai** - Chaussée de Renaix 55, 7500 Tournai - Phone: +32 069 66 69 33 - Website: