# Appartement à vendre in Antoing for € 139.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXRN ## Description Appartement 2 chambres au cœur d’Antoing Situé au cœur d’Antoing, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet appartement 2 chambres situé au 2ᵉ étage, idéal pour un jeune couple souhaitant concrétiser son premier projet immobilier, mais également une opportunité d’investissement intéressante grâce à son potentiel locatif!. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux de 27 m² offrant un bel espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou espace d’appoint. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant une configuration parfaitement adaptée à un premier achat ou à un projet d’investissement Caractéristiques techniques: Chauffage central individuel au gaz – chaudière à condensation; Châssis PVC double vitrage; Installation électrique conforme; Rendement net projetée: 5.7 % Ref: 7930312 PEB: « F », soit 466 kWh/m².an – PEB n° 20260831092324 – Consommation théorique totale d’énergie primaire: 35.806 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 524 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 806kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 466kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831092324 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 300m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Grand'Rue 16 boîte 21, 7640 Antoing ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: