# Maison à vendre in Antoing for € 130.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO0C0 ## Description Maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation, développant une surface habitable de 104 m², avec trois chambres, grenier aménageable et agréable cour. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 13 m² avec escalier apparent, d'un lumineux séjour de 25 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine de 14 m², d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'une cour de 22 m² avec WC extérieur. Le premier étage dessert trois belles chambres de 11 m², 13,5 m² et 20 m². Le deuxième étage comprend un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs...). Caractéristiques: chauffage par feu à pellets et feu au bois, production d'eau chaude via chauffe-eau Ariston, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et aluminium simple vitrage à l'étage, électricité conforme jusqu'en 2050, raccordement à l'égout, revenu cadastral de 513. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture principale, permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Aspects énergétiques: PEB classe F NO. 20221014020768 - Espec: 462 kWh/m².an - E.totale: 63.007 kWh/an. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 130.000 - **RC**: € 513 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 63 007kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221014020768 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Bois - **'Information chauffage**: Poêle au bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement — à remplacer ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Alevale 21, 7640 Antoing ## Contact - **RelayImmo - Péruwelz** - Grand Place 19, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069 82 30 20 - Website: