# Under option - Appartement à louer in Antwerpen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRM5R ## Description Situation: situé le long de la nouvelle avenue Italiëlei, au cœur d'Anvers. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Agencement: hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, salle de bains, chambre 1, chambre 2, terrasse, débarras et cave Description: Ce magnifique appartement rénové est situé au premier étage d'un immeuble calme et agréable, accessible par un escalier et un ascenseur. On entre dans l’appartement par le hall d’entrée qui donne accès à toutes les autres pièces. À l’avant de l’appartement se trouve le salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains est dotée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Il y a également des toilettes séparées et un débarras. À l'arrière de l'appartement se trouvent une chambre spacieuse et une chambre plus petite pouvant servir de bureau. De plus, une grande terrasse est à votre disposition, idéale pour profiter du beau temps. Enfin, l'appartement dispose d'un spacieux débarras en sous-sol. Une visite s'impose! Informations supplémentaires: - Disponible à partir du 1er novembre 2026 - PEP: 87 kWh/m²/an - Charges communes: 75 €/mois - Compteurs individuels pour les consommations - Possibilité de louer une place de parking (non obligatoire): 150 € - Débarras au sous-sol - Luminaires et rideaux fournis - Surface: 99 m² (cf. PEP) Risque d'inondation du terrain: classe C Risque d'inondation du bâtiment: classe C ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.175 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.175 - **Frais communs**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190826-0002186587-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 221m - **Magasins**: 1.048m - **École**: 186m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Italiëlei 28 boîte 101, 2000 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: