# Appartement à louer in Antwerpen for € 1.645 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGFF ## Description Cet appartement est idéalement situé dans un QUARTIER PRÉGIEUX, au coin de l'Amerikalei et de la Verbondstraat ! Il se trouve à quelques pas de divers commerces, écoles... Il est également facilement accessible, à proximité des arrêts de bus et de tramway, ainsi que du périphérique d'Anvers, à seulement 3 minutes en voiture. Cet appartement a été entièrement repeint à neuf et dispose de rideaux. Son score EPC est excellent : classe B ! L'installation électrique est conforme et il y a la climatisation. Il comprend un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain moderne, un séjour avec balcon donnant sur le sud, une cuisine moderne, un espace buanderie/cellier et une deuxième terrasse avec gazon synthétique. 3 mois de caution. Les charges communes s'élèvent à 130 € par mois. Un ASCENSEUR est disponible. Cet appartement est entièrement prêt à vivre et disponible immédiatement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.645 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.645 - **Prix/m²**: € 16 - **Mensuel**: € 130 - **Loyer annuel**: € 19.740 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240705-0003303777-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 1** - **Terrace**: 3m² - **Balcon**: 3m² - **Autres**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 10,88m² - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Living**: 35m² - **Cuisine**: 10,7m² - **Espace de stockage**: 7,22m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Amerikalei 78 boîte 1eV, 2000 Antwerpen ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: