# Restauration à louer in Antwerpen for € 2.250 Zimmo code: L8GV5 ## Description Au cœur animé d’Anvers, juste à côté d’un important campus universitaire, se trouve ce local commercial plein de caractère d’une superficie totale d’environ 78 m². Ce bien a longtemps servi de lieu de rencontre pour les étudiants et bénéficie d’une forte notoriété et visibilité dans le quartier. Situé dans un environnement étudiant dynamique, il profite d’un passage constant de piétons – étudiants, riverains et visiteurs de la ville. La disposition flexible permet une multitude d’affectations commerciales, allant de l’horeca au commerce de détail, en passant par des activités de services. Pourquoi ce bien est une opportunité unique: Emplacement stratégique à côté d’un campus universitaire Fort passage piétonnier et excellente visibilité Mezzanine offrant un espace supplémentaire ou un aménagement créatif Adapté à divers concepts commerciaux Intéressé(e) par ce bien au potentiel remarquable? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. DG Real Estate – Making Real Estate Work! ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 78m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.250 ## Énergie - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3595134 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 362kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique ## Address Sudermanstraat 12, 2000 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: