# Bien commercial à louer in Antwerpen for € 4.675 Zimmo code: L9CTD ## Description Local commercial space, prêt à l’emploi, avec beaucoup de lumière naturelle, dans un emplacement privilégié à Anvers. Situé dans un endroit stratégique et visible, sur l’Ankerrui, à la frontière du centre historique et du quartier animé de Cadix, se trouve ce spacieux local commercial d’une superficie totale d’environ 500 m². Le bâtiment bénéficie d’un grand nombre d’apport de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées sur plusieurs façades, ce qui crée un environnement de travail agréable et ouvert. L’agencement comprend un grand espace commercial idéal pour le commerce de détail, un showroom ou un espace de bureau ouvert, complété par divers bureaux et salles de réunion séparés qui offrent une grande flexibilité pour différentes utilisations professionnelles. Grâce à son emplacement idéal, le bâtiment est facilement accessible en voiture et en transport en commun, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Une opportunité unique pour les entreprises qui recherchent un emplacement représentatif et polyvalent au cœur d’Anvers. Planifiez votre visite ! The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.675 - **Surface habitable**: 500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-01-01 ## Financier - **Prix**: € 4.675 - **RC**: € 10 - **Mensuel**: € 1.525 ## Énergie - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240102 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 123kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 500m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 30m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique ## Address Ankerrui 2, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: