# Bureau à louer in Antwerpen for € 7.466 Zimmo code: LEBK7 ## Description Un immeuble de bureaux représentatif avec une surface de 195 m² au rez-de-chaussée et 280 m² au premier étage, complétés par 85 m² de parties communes. Le bâtiment accueille ses visiteurs par un hall d’entrée prestigieux et un escalier monumental. Au rez-de-chaussée se trouvent à l’avant une vaste salle de réunion et à l’arrière un bureau donnant sur le parking. Le premier étage comprend un luxueux bureau de direction et un secrétariat côté rue, un hall impressionnant orné de peintures murales et de plafond, un grand bureau à l’arrière ainsi que les sanitaires. Le loyer annuel s’élève à 89.600 euros. Les charges estimées sont de 50 euros par mètre carré et par an, soit environ 2.800 euros, comprenant notamment l’électricité, le chauffage, le précompte immobilier, l’assurance et l’entretien des parties communes. À l’arrière du bâtiment, des places de parking sont disponibles à 125 euros par mois, avec la possibilité d’en louer trois. Le bail est proposé sous la formule 3/6/9, avec une garantie bancaire de six mois. Les lieux seront disponibles à partir du 1er octobre 2025. Ce bureau se distingue par son emplacement central sur la Frankrijklei, son entrée prestigieuse et ses finitions luxueuses avec des détails authentiques, en faisant une adresse de choix pour des avocats, consultants ou toute autre activité professionnelle nécessitant de la représentativité. DG Real Estate Making Real Estate Work ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.466 - **Surface habitable**: 475m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Libre**: Disponible à 2025-10-01 ## Financier - **Prix**: € 7.466 - **Prix/m²**: € 160 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 475m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 2000 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: