# Bureau à louer in Antwerpen for € 7.053 Zimmo code: LJHUW ## Description Dans un emplacement de choix au centre d'Anvers, à proximité du campus universitaire Carolus et entre la Korte Nieuwstraat et la Eiermarkt, des espaces de bureau prêts à l'emploi sont à louer. Cet emplacement central garantit une accessibilité optimale en voiture, à vélo et en transport en commun, et est idéal pour les entreprises qui souhaitent être visibles et facilement accessibles. 📌 Superficie disponible L'espace de bureau disponible comprend 651 m² au premier étage et est partiellement aménagé. Le bureau dispose d'une kitchenette privative avec des appareils électroménagers et de sanitaires partagés. La disponibilité et l'aménagement sont discutables, ce qui permet d'adapter l'espace aux besoins de l'utilisateur. Les bureaux sont équipés de menuiseries en aluminium avec vitrage à protection solaire et isolant, complétées par des stores intérieurs pour un confort optimal. De plus, un plafond suspendu avec des dalles encastrées, un éclairage LED intégré, un câblage de données et des goulottes de câbles murales créent un environnement de travail moderne et fonctionnel. La finition comprend des sols en moquette, le chauffage central au gaz, la climatisation, Internet et la fibre optique, ainsi qu'un interphone. Le bâtiment dispose également de deux ascenseurs. Dans le complexe, des installations supplémentaires sont disponibles telles qu'un service d'accueil et de secrétariat, la possibilité d'utiliser des salles de réunion et une sandwicherie, ce qui améliore considérablement le confort quotidien. Il est également possible de louer jusqu'à trois places de parking souterraines, de l'espace de stockage d'archives et des espaces de bureau supplémentaires sur mesure. ⭐ Atouts 📍 Emplacement central au cœur d'Anvers 🏢 Bureaux rénovés et prêts à l'emploi 🚋 Accessibilité excellente 🧩 Possibilités d'extension flexibles Vous recherchez des bureaux à louer dans le centre d'Anvers? Contactez-nous au 03 369 23 23 ou à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations et l'offre complète. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.053 - **Superficie du terrain**: 651m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 651m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 7.053 - **Frais communs**: € 0 - **Précompte immobilier**: € 8.039 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 488kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 15769496-NR-1 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Superficie du terrain**: 651m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 651m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 651m² - **Largeur de la parcelle**: 59,3m - **Profondeur de la parcelle**: 68,5m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sudermanstraat 5, 2000 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: