# Bureau à louer in Antwerpen for € 6.283 Zimmo code: LN9OF ## Description Les « Antwerp North Offices » occupent un emplacement stratégique à l'angle de l'Italiëlei et de la Londonstraat, sur le site réaménagé de l'ancien bâtiment Entrepot. L'Avenue Building est entièrement aménagé en immeuble de bureaux, tandis que la London Tower présente une vocation mixte, avec des espaces de bureaux aux étages 0 à 4 et des logements aux étages 5 à 22. L'ensemble dispose de trois niveaux souterrains avec des parkings, accessibles tant aux utilisateurs des bureaux qu'aux résidents des deux bâtiments. Loyer sans borne de recharge: 1 560 € / place / an Loyer avec borne de recharge: 2 160 € / place / an Le propriétaire prévoit, en collaboration avec un bureau d'études techniques spécialisé, une analyse technique approfondie du bâtiment. Cette étude porte notamment sur l'optimisation de la ventilation, du chauffage et de la climatisation, l'éclairage LED à faible consommation d'énergie, la sécurité via un contrôle d'accès et l'aspect général du bâtiment, y compris la zone d'entrée et les éventuelles installations. Caractéristiques spécifiques: Excellente visibilité Accessibilité aisée (voiture et transports en commun) Intégration de techniques modernes Ratio de stationnement avantageux (1 place / 55 m²) Objectif de certification BREEAM Excellent ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.283 - **Surface habitable**: 457m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 6.283 - **Prix/m²**: € 165 ## Énergie - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241209-0016276156 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 457m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 6 - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 457m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non ## Address Noorderplaats 5, 2000 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: