# Restauration à louer in Antwerpen for € 2.950

Zimmo code: LO6SC  
<https://www.zimmo.be/fr/antwerpen-2000/a-louer/bien-professionnel/LO6SC>

## Description

Établissement horeca chaleureux et commercialement très bien situé à Anvers, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un important passage et une excellente visibilité. Le bien dispose d’un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 92 m², idéal pour l’exploitation d’un café, d’un lunch bar, d’un bar à vin ou d’un concept de vente à emporter.

Le bien comprend également une cave pratique d’environ 66 m² pour le stockage ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 15 m², un véritable atout dans ce quartier dynamique.

Grâce à sa situation centrale, son accessibilité aisée et son environnement animé, ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace horeca prêt à l’emploi à Anvers.

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DG Real Estate
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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 2.950
- **Surface habitable**: 117m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 117m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 2.950

## Énergie

- **Valeur EPC par année**: 15 848kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 142kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 2143824
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Emissions de CO²**: 262kg CO²/m²

## Construction

- **Superficie du terrain**: 117m²
- **Surface habitable**: 117m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1
- **Accès pour handicapés**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 15m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

## Address

Zand 3, 2000 Antwerpen

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>