# Bureau à louer in Antwerpen for € 3.218 Zimmo code: LP6DD ## Description Cherchez-vous un espace de bureau clé en main dans un emplacement de choix à Anvers? Découvrez ce bureau rénové dans la maison de caractère Bourlahuis, situé à proximité de l'animé Eilandje, du port de plaisance et du MAS. Ici, vous combinez un environnement de travail professionnel avec un environnement urbain animé rempli de restaurants, de cafés et d'autres commodités. Grâce à la proximité du tunnel de Waasland et d'un arrêt de tram à seulement 150 mètres, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Superficie disponible 286 m² de bureaux au troisième étage Grand espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle Salle de réunion séparée Kitchenette privative Sanitaires privés Clé en main et immédiatement utilisable Confort moderne dans un bâtiment rénové Le bâtiment a été entièrement modernisé ces dernières années. Les installations techniques ont été renouvelées, le toit a été rénové et l'ensemble de la peinture a été rafraîchie. De plus, le nouveau système de CVC avec régulation de CO₂ assure un climat intérieur agréable et éco-énergétique. Atouts Emplacement de choix près de l'Eilandje, du MAS et du port de plaisance Espace de bureau clé en main avec finitions modernes Patio et terrasse pour plus de confort Installation de CVC rénovée avec régulation de CO₂ Quartier branché avec de nombreux restaurants à proximité Facilement accessible via le tunnel de Waasland et les transports en commun Vous cherchez un bureau à louer près de l'Eilandje à Anvers? Contactez Kimia au 03/369 23 23 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.218 - **Superficie du terrain**: 286m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 286m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.218 - **Précompte immobilier**: € 3.150 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 322 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 57 941kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230109-0002774535-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 9.086kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 286m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 286m² - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 286m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 23m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Nassaustraat 41 boîte v3, 2000 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: