# Bureau à louer in Antwerpen for € 3.150 Zimmo code: LPUVR ## Description Beschrijving Karaktervolle kantoorruimtes te huur in het iconische gebouw Entrepot du Soleil aan de Ankerrui te Antwerpen. Dit voormalige bierpakhuis werd volledig herbestemd tot een stijlvol kantoorgebouw waarbij de authentieke uitstraling en historische charme bewaard zijn gebleven. De ruimtes worden gekenmerkt door een industriële loftstijl, hoge plafonds, open indelingen en veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor vormen ze een inspirerende werkomgeving voor ondernemingen die belang hechten aan uitstraling en comfort. Locatie Gelegen aan de Ankerrui, op wandelafstand van het Eilandje en het historische stadscentrum van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging tussen de Leien en de Waaslandtunnel geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecazaken, winkels en andere voorzieningen. Beschikbaarheden - Gelijkvloers: ca. 280 m² (onmiddellijk beschikbaar) - 2de verdieping: ca. 345 m² (beschikbaar vanaf 01/01/2027) Huurprijzen - 135€/m2/jaar Parkeergelegenheid - Parkeerplaatsen kunnen optioneel worden bijgehuurd Kenmerken - Industriële loftstijl - Authentieke pakhuisarchitectuur - Hoge plafonds - Open kantoorindeling - Veel natuurlijke lichtinval - Instapklare kantoorruimtes Extra kosten Gelijkvloers: Provisie: € 206,61/maand excl. btw Onroerende voorheffing: € 200/maand 2de verdieping: - Provisie: € 330,58/maand excl. btw - Onroerende voorheffing: € 350/maand The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.150 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 18 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-07-01 ## Financier - **Prix**: € 3.150 - **Prix/m²**: € 135 - **Mensuel**: € 450 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 401kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 401kWh/m² - **Certificat EPC no.**: X - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 402kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 280m² - **Année de construction**: 18 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique ## Address Ankerrui 18, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: