# Bien commercial à louer in Antwerpen for € 1.100 Zimmo code: LQD0X ## Description Local commercial au rez-de-chaussée, offrant un agencement polyvalent, à louer au cœur d'Anvers ! Situation : Ce superbe local commercial est situé dans un immeuble historique à proximité du marché du vendredi, de la Grand-Place, de la Groenplaats et des quais. Vous trouverez à proximité de nombreux magasins, des écoles, des établissements de restauration conviviaux et les transports en commun. Description : Ce local commercial de rez-de-chaussée, situé dans un immeuble au charme indéniable, offre diverses possibilités d’aménagement, notamment un espace de bureau, une galerie et bien plus encore. Grâce à ses grandes baies vitrées, le local bénéficie d’une lumière naturelle abondante. À l’arrière se trouvent des toilettes et un lavabo séparés. De plus, il y a un accès à une cave spacieuse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Particularités : - Disponible immédiatement - Cave spacieuse - Possibilité de stationnement à seulement 100 mètres - Compteurs individuels pour les charges - Surface totale : 70 m² (cf. PEB) - Taxe foncière à la charge du locataire ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220926-0002667643-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 179m - **Magasins**: 1.944m - **École**: 547m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Zand 5, 2000 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: