# Bien commercial à louer in Antwerpen for € 2.200 Zimmo code: LQFL7 ## Description Cet espace commercial prêt à l'emploi d'environ 114 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le Eilandje. L'espace est situé dans la Londenstraat, à proximité du MAS et du port de plaisance, où se trouvent déjà de nombreux commerces, bureaux et professions libérales de qualité. Un emplacement idéal où la visibilité et le passage sont garantis. De plus, cet emplacement offre un accès très facile grâce aux nombreuses voies d'accès à proximité. Avec son architecture ultra-moderne, l'immeuble est un véritable atout dans le paysage urbain. La façade est entièrement en verre, ce qui crée une visibilité optimale. De plus, les hauts plafonds offrent un sentiment d'espace supplémentaire et une agréable luminosité. Un escalier mène à un espace situé à l'étage d'environ 20 m². Des sanitaires y sont prévus. Cet espace est extrêmement polyvalent et conviendrait parfaitement, par exemple, à un bar proposant des petits-déjeuners et des déjeuners. Disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.200 - **RC**: € 1.149 - **Précompte immobilier**: € 893 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 59 982kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003604640-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 9.072kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Londenstraat 23A, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: