# Bureau à louer in Antwerpen for € 3.878

Zimmo code: LQMF3  
<https://www.zimmo.be/fr/antwerpen-2000/a-louer/bien-professionnel/LQMF3>

## Description

423m² de bureaux / showroom (B2B) au premier étage
Emplacement: à proximité de l'entrée du tunnel de Waasland et des Leien d'Anvers

Spécifications: menuiserie en aluminium avec double vitrage, bureaux aménagés / espace commercial paysager, plafond: voûtes en béton, alarme incendie + salle de contrôle, poteaux d'incendie, alarme anti-intrusion, parking public payant devant et à distance de marche

Étiquette énergétique X - Score énergétique: 950kWhprim/m²/an

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Rutger 03/369 23 23

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 3.878
- **Superficie du terrain**: 423m² superficie du terrain
- **Surface commerciale**: 423m² surface commerciale
- **Nombre de toilettes**: 2 toilettes
- **Étiquette énergétique**: F
- **Libre**: Disponible à 2027-01-01

## Financier

- **Prix**: € 3.878
- **Frais communs**: € 0
- **Précompte immobilier**: € 5.076
- **Coût de construction**: € 0

## Énergie

- **Valeur EPC**: 950kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20662925-NR-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **Type de chauffage**: Electricité

## Construction

- **Superficie du terrain**: 423m²
- **Surface habitable**: 0m²
- **Surface commerciale**: 423m²
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 423m²
- **Largeur de la parcelle**: 29m
- **Profondeur de la parcelle**: 31m
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 5
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Parlophone**: Oui
- **Alarme**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Oudeleeuwenrui 7 boîte 1A6, 2000 Antwerpen

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>