Bien commercial à louer à Antwerpen pour € 4.500 code Zimmo: LRY83

Ce bien commercial avec 26m² superficie du terrain est à louer à Antwerpen.

Espace commercial avec logement à l’étage – emplacement privilégié au Melkmarkt
Situé dans un emplacement exceptionnel sur le Melkmarkt, au cœur historique d’Anvers, cet immeuble de caractère est proposé à la location. Il combine un espace commercial réparti sur trois niveaux avec un logement situé aux étages supérieurs, offrant une combinaison rare entre activité professionnelle et habitation au même endroit.
L’espace commercial comprend le sous-sol (-1), le rez-de-chaussée et le premier étage (+1), chacun d’environ 24 m². Les différents niveaux sont fonctionnellement reliés et permettent diverses possibilités d’aménagement. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité et une présentation attractive depuis le Melkmarkt.
Le sous-sol peut notamment être utilisé comme espace de stockage, cuisine, espace technique ou espace complémentaire. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un espace commercial ou d’accueil, tandis que l’étage supérieur peut être utilisé comme espace complémentaire pour l’activité.
Un logement se trouve au-dessus de l’espace commercial, permettant notamment à un entrepreneur de combiner habitation et activité professionnelle.
Le locataire prend l’intégralité de l’immeuble en location. La sous-location d’une partie des espaces est possible, offrant également une flexibilité intéressante pour un exploitant souhaitant partager ou sous-louer une partie du bâtiment.
L’immeuble fait partie d’un ensemble architectural historique de caractère, avec notamment des éléments de façade en bois, des fenêtres à guillotine, des éléments en pierre naturelle et des ornements architecturaux conservés.
Atouts:
Emplacement privilégié au Melkmarkt, centre d’Anvers
Espace commercial sur -1, rez-de-chaussée et +1
Environ 24 m² par niveau commercial
Grandes vitrines et excellente visibilité
Logement situé au-dessus
Location de l’ensemble de l’immeuble à un seul locataire
Sous-location possible
Architecture historique de caractère
Convient à différents concepts commerciaux