# Bien commercial à louer in Antwerpen for € 3.500 Zimmo code: LSFTJ ## Description À LOUER – Restaurant prêt à l’emploi avec une grande terrasse et une vue imprenable sur le MAS | Antwerpen Eilandje Situé dans un emplacement exceptionnel au Sint-Aldegondiskaai 44, au cœur animé d'Antwerp Eilandje, ce charmant restaurant entièrement équipé offre une vue magnifique sur l'emblématique MAS et la marina environnante. Le restaurant a une superficie totale d'environ 165 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par un sous-sol pratique. Le rez-de-chaussée est aménagé comme un espace de restauration accueillant avec une salle à manger confortable, un bar et une cuisine professionnelle. Le premier étage offre des espaces supplémentaires pour les clients et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le MAS et ses environs grâce à ses grandes baies vitrées. L'aménagement chaleureux, les poutres en bois authentiques et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement agréable. Un atout majeur est la grande terrasse, située sur la populaire promenade "De Ramblas" d'Eilandje. Cet emplacement animé, avec vue sur l'eau et le MAS, offre un cadre unique pour une activité de restauration réussie. Grâce à son excellent emplacement, entouré de restaurants, de cafés, de bureaux, de résidences et d'attractions touristiques, le bâtiment bénéficie d'une forte visibilité commerciale et d'un mélange attrayant d'habitants du quartier, de touristes et de visiteurs professionnels. Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs du secteur de la restauration à la recherche d'un restaurant de caractère dans l'un des emplacements les plus prisés d'Antwerp. Atouts : Emplacement privilégié au MAS, à Antwerp Eilandje Environ 165 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage Sous-sol supplémentaire Espaces de restauration aménagés avec une cuisine professionnelle Grande terrasse sur la populaire "De Ramblas" Magnifique vue sur le MAS et la marina Aménagement chaleureux avec des éléments authentiques Excellent emplacement commercial avec beaucoup de passage The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.500 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.500 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251015-0003697448-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique ## Address Sint-Aldegondiskaai 44, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: