# Bien commercial à louer in Antwerpen for € 2.600 Zimmo code: LSMTX ## Description Espace commercial d'environ 189 m² avec mezzanine, idéalement situé à Anvers. Nous vous proposons à la location cet espace commercial de caractère d'environ 189 m², situé dans un emplacement exceptionnel au numéro 61 de la Leopoldstraat, en plein cœur d'Anvers. L’atout majeur de ce bien est sa hauteur sous plafond impressionnante, qui crée une atmosphère particulièrement spacieuse et lumineuse. La combinaison du rez-de-chaussée commercial et de la mezzanine offre de nombreuses possibilités pour créer un aménagement de magasin attrayant, un espace d'exposition ou un concept de vente au détail exclusif. Les grandes baies vitrées côté rue assurent une excellente visibilité et une agréable luminosité naturelle. De plus, le propriétaire fera repeindre entièrement l'espace commercial en blanc, comme illustré sur les photos ci-jointes. Le bien vous sera donc proposé avec une finition fraîche et neutre, prêt à être aménagé selon le concept du futur locataire. Situation L'espace commercial est situé dans la Leopoldstraat, juste en face du prestigieux Botanic Sanctuary Antwerp, un hôtel cinq étoiles qui attire une clientèle internationale et fortunée. La Leopoldstraat constitue un lien attrayant entre le centre-ville d'Anvers, les jardins botaniques et le quartier commerçant luxueux autour de la Schuttershofstraat et de la Hopland. Grâce à cette situation stratégique, le bien est particulièrement adapté aux commerces haut de gamme, aux concepts d'aménagement intérieur et de design, à la mode, au lifestyle et à toute autre activité commerciale qui accorde une importance particulière à l'image de marque et à la visibilité. Caractéristiques Adresse : Leopoldstraat 61, 2000 Anvers Surface commerciale totale : environ 189 m² Disposition : rez-de-chaussée et mezzanine Hauteur sous plafond impressionnante Grandes baies vitrées offrant une excellente visibilité Espace commercial ouvert et lumineux Finition entièrement peinte en blanc par le propriétaire Situé en face du Botanic Sanctuary Antwerp Adapté à divers types d'activités commerciales Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui recherchent un espace commercial représentatif, avec du cachet, une belle image et un emplacement idéal dans le centre d'Anvers. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 2.600 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 2.600 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 189m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Registre des mesures**: Non ## Address Leopoldstraat 61, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: