# Bureau à louer in Antwerpen for € 7.467 Zimmo code: LSRVX ## Description SI VOUS SOUHAITEZ PLANIFIER UNE VISITE: VEUILLEZ INTRODUIRE UNE DEMANDE DE VISITE VIA WWW.HILLEWAERE.BE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON ROUGE. À l'élégante Francelei à Anvers se trouve une propriété exceptionnelle qui allie grandeur historique et fonctionnalité moderne. La partie avant du bâtiment, un monument protégé datant du début du XXe siècle, a été conçue dans le style Beaux-Arts par l'architecte Frans Stuyck. À l'arrière, un bâtiment de bureaux contemporain a été ajouté en 1981, incluant un vaste parking privé de 17 places. Une combinaison unique de patrimoine et d'image d'entreprise haut de gamme: Ce bien offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment au caractère distinctif. Grâce à son emplacement central et à son excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun (mobiscore 9,7), il est adapté à diverses utilisations: bureaux, showroom, boutique exclusive, concept-store, cabinet privé ou une combinaison de vie et de travail. Architecture impressionnante et finitions modernes: À l'intérieur, le bâtiment dégage une classe indéniable: un hall d'entrée monumental, des sols en marbre et en parquet d'origine, des lambris, des cheminées décoratives, de hauts plafonds avec moulures et stuc, et des fresques uniques d'Emile Vloors (1923). Agencement: Hall d'entrée prestigieux au rez-de-chaussée avec un escalier monumental menant au 1er étage de 85 m². À l'avant se trouve une vaste salle de réunion et à l'arrière un espace bureau confortable donnant sur le parking. Au premier étage, un bureau de direction luxueux est situé à l'avant, avec un secrétariat. Sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage. Kitchenette au premier étage. Ascenseur présent. Possibilité de louer 3 places de parking: en option à 125 euros/mois/place. Surfaces utiles: Hall d'entrée monumental avec cage d'escalier: 85 m² Rez-de-chaussée: 195 m² 1er étage: 280 m² Coûts estimés par an: 50 € / m² / an = 28k/an (électricité, chauffage, précompte immobilier, assurance, entretien des parties communes, etc.) Caractéristiques principales: - Monument protégé avec une apparence historique prestigieuse - Parking privé à l'arrière - Combinaison de patrimoine et d'infrastructure moderne - Emplacement central avec une excellente mobilité - Plusieurs possibilités d'utilisation - Ascenseur et cage d'escalier centrale accessibles par la porte de service - Fresques monumentales et finitions authentiques ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.467 - **Année de construction**: Année de construction 1900 ## Financier - **Prix**: € 7.467 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230719-0015702934-NR-1 - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double, Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Frankrijklei 103, 2000 Antwerpen ## Contact - **Hillewaere Antwerpen** - Frankrijklei 93, 2000 Antwerpen - Phone: 03/287.80.00 - Website: