# Bâtiment commercial à louer in Antwerpen for € 2.200 Zimmo code: LT2UP ## Description Dit veelzijdige handelspand is gelegen op de Frankrijklei 154, op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging, vlak bij onder meer de Vogeltjesmarkt, de Stadsschouwburg, diverse winkels, horecazaken en openbaar vervoer, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Het pand biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor uiteenlopende commerciële en professionele activiteiten. Denk hierbij aan een kantoorruimte, winkel, showroom, praktijkruimte of andere dienstverlenende activiteiten. In 2023 werd het pand volledig gerenoveerd, waardoor het zich in een verzorgde en instapklare staat bevindt. Bovendien beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht gebruik. De gelijkvloerse verdieping omvat een handelsruimte van ca. 71 m², praktisch ingedeeld en voorzien van sanitair. De open en veelzijdige ruimte laat toe om de inrichting volledig af te stemmen op de noden en activiteiten van de toekomstige gebruiker. Een bijkomende troef is dat alle aansluitingen volledig individueel zijn, wat zorgt voor een onafhankelijk verbruik en een transparante afrekening van de nutsvoorzieningen. ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 2.200 - **Loyer annuel**: € 26.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 71m² - **Année de rénovation**: 2023 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 8 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Frankrijklei 154 boîte 001, 2000 Antwerpen ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: