# Maison à louer in Antwerpen for € 1.550 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0K8 ## Description Deze karaktervolle stadswoning is gelegen in de historische wijk Stadswaag-Begijnhof, in de omgeving van de voormalige Spaanse omwalling. Deze buurt ademt nog steeds een stukje van het rijke Antwerpse verleden en staat dan ook bekend om haar levendige sfeer (zonder de drukte ervan) met tal van gezellige cafés en restaurants in de directe omgeving. Bovendien wandelt u van hieruit moeiteloos naar alle iconische Antwerpse locaties zoals de Academie voor Schone Kunsten, de Meir, het historische centrum en het bruisende Eilandje. Deze buurt wordt gekenmerkt door haar authentieke Antwerpse architectuur en karaktervolle gevels wat deze wijk een bijzonder eigen identiteit geeft. Niet toevallig was de buurt vroeger geliefd bij kunstenaars en creatievelingen, een sfeer die vandaag nog steeds voelbaar is. De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat. Dankzij de doordachte indeling over meerdere niveaus heeft elke verdieping haar eigen functie wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage en een technische berging, een absolute troef in deze buurt. Daarnaast biedt de kelder extra praktische bergruimte. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote verticale raampartijen. Op de eerste verdieping vinden we een volledig uitgeruste keuken met gezellige eetplaats. De tweede verdieping is ingericht als comfortabele zithoek en beschikt eveneens over een gastentoilet. De derde verdieping omvat een ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras dat uitnodigt om te ontspannen. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een historische locatie in Antwerpen, waar karakter, stadsleven en bereikbaarheid hand in hand gaan. Ook als stijlvolle pied-à-terre in het hart van de stad vormt deze woning een uitstekende keuze. Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak mail greetje@wellimo.net   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 26m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1895 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.550 - **Prix/m²**: € 18.654 - **RC**: € 386 - **Loyer annuel**: € 18.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202606050003886094-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.366kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 26m² - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 1895 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** - **Étage 4** - **Terrasse**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site archéologique protégé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lange Brilstraat 26, 2000 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: