# Appartement à vendre in Antwerpen for € 769.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KOY3T ## Description C’est avec une grande fierté que nous vous présentons la résidence De Academie, un projet de nouvelle construction exceptionnel situé sur le site de la légendaire école de coiffure « Académie Verbist ». Avec une superficie minimale de 162 m², ces appartements spacieux offrent une oasis de luxe. Chaque détail, de l’architecture épurée aux performances énergétiques telles que la pompe à chaleur et le chauffage au sol, en passant par les finitions intérieures raffinées, a été conçu pour séduire les acheteurs les plus exigeants. De plus, les finitions peuvent encore être choisies selon vos préférences et ces unités sont disponibles immédiatement après signature de l’acte notarié. Un achat avec une TVA de 6 % est possible. Niché au cœur d’Anvers, ce projet offre un emplacement inégalé. Vous trouverez à quelques pas une abondance de restaurants gastronomiques, d’expériences culturelles et de boutiques de luxe. Cette unité comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un espace de vie exceptionnellement spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, un grand débarras, deux salles de bains, des toilettes supplémentaires, un bureau et une agréable terrasse à l’avant et à l’arrière ! Principaux atouts : superficies habitables uniques allant de 162 à 231 m², au moins une terrasse, possibilité d’acheter un parking dans les environs immédiats, finitions de luxe, appartement témoin disponible pour visite, disponible après signature de l’acte notarié. Prix demandé hors frais : En appliquant la TVA à 6 % : 825 994,08 € TVA et droits d’enregistrement sur la part du terrain inclus. En appliquant la TVA à 21 % : 915 608,87 € TVA et droits d’enregistrement sur la part du terrain inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 769.500 - **Surface habitable**: 162,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 769.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 162,5m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Italiëlei 209 boîte V2, 2000 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: