# Appartement à vendre in Antwerpen for € 769.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KOY3V ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter la résidence De Academie, un projet immobilier neuf d'exception situé sur l'emplacement de la célèbre école de coiffure « Académie Verbist ». D'une superficie minimale de 162 m², ces spacieux appartements offrent une oasis de luxe. Chaque détail, de l'architecture épurée aux performances énergétiques telles que la pompe à chaleur et le chauffage au sol, en passant par les finitions intérieures raffinées, a été conçu pour séduire les acheteurs les plus exigeants. De plus, vous pouvez choisir vous-même les finitions et ces logements sont disponibles immédiatement après la signature de l'acte. Un achat avec un taux de TVA de 6 % est possible. Ce logement comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un espace de vie exceptionnellement spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, un grand débarras, deux salles de bain, des toilettes séparées supplémentaires, un bureau et une agréable terrasse à l'avant et à l'arrière ! Quelques atouts ? Des superficies habitables uniques allant de 162 à 231 m², au moins une terrasse, possibilité d'acheter une place de parking à proximité immédiate, des finitions luxueuses, un appartement témoin disponible pour une visite, disponibilité après la signature de l'acte, hauteur sous plafond exceptionnelle (4,27 m). Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous afin que nous vous présentions ce projet ! Prix demandé hors frais d'acquisition : Lorsqu'un taux de TVA de 6 % est appliqué : 825 994,08 € incluant la TVA et les droits d'enregistrement sur la part foncière. Lorsqu'un taux de TVA de 21 % est appliqué : 915 608,87 € incluant la TVA et les droits d'enregistrement sur la part foncière. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 769.500 - **Surface habitable**: 162,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 769.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 162,5m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Italiëlei 209 boîte V2, 2000 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: