# Appartement à vendre in Antwerpen for € 519.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L9W8X ## Description Bienvenue à 't Nieuw Zuid, le hotspot d'Anvers où nous ne nous contentons pas de vivre, mais aussi d'expérimenter. Nous trouvons cet appartement dans le bâtiment « Zuidertuin », un joyau architectural de moins de 10 ans qui tire son nom du grand jardin sur le toit où résidents et visiteurs peuvent profiter d'une vue exceptionnelle sur l'Escaut et la Ville. Vivre ici, c'est profiter de l'atmosphère animée avec des cafés branchés, des boutiques et des galeries d'art à proximité, tout en conservant la tranquillité de votre propre maison. L'appartement lui-même est situé au troisième étage et respire le luxe absolu. D'une surface généreuse de 103 m², elle offre un grand espace de vie ensoleillé et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées de chaque côté, suivi d'une terrasse cosy (7,3 & 15 m²). Il y a même un jardin d'hiver, inspiré des vérandas flamandes, où vous pourrez profiter pleinement de la vue même les jours moins ensoleillés. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson attire tous les regards et est également entièrement équipée d'appareils de haute qualité - un endroit de rêve pour tout chef amateur parmi nous. Il y a également 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. Données techniques: Économe en énergie! Architectes Van Robbrecht en Daem, double vitrage, isolé, chauffage central individuel au gaz, buanderie et cave au sous-sol... Les coûts mensuels sont de +- 167 €. Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). Obligation de rénovation non applicable. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.900 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 519.900 - **RC**: € 1.142 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 59kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Terrace 1**: 22,3m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Léon Stynenstraat 45, 2000 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: