# Immeuble d'appartements à vendre in Antwerpen for € 849.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LGVHR ## Description Êtes-vous à la recherche d’un investissement immobilier sans souci, avec un rendement garanti dans un emplacement de premier ordre ? Alors ce bien est exactement ce que vous cherchez. Ce bien immobilier locatif autorisé et entièrement remis à neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel, juste entre la Vrijdagmarkt et la Grote Markt – le cœur animé de la ville. Le rez-de-chaussée commercial, avec sous-sol, est actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux d’une chambre. Les deuxième et troisième étages forment ensemble un charmant duplex d’une chambre. Le revenu locatif mensuel total s’élève à 5 255 €. L’immeuble est équipé de manière économe en énergie avec 8 panneaux solaires et une batterie domestique de 10 kWh. De plus, le bien dispose de nombreux atouts : il est prêt à être occupé, possède des certificats PEB favorables, du double vitrage partout, une installation électrique conforme et est en outre exempt d’amiante. En bref : un investissement solide et tourné vers l’avenir dans un emplacement exceptionnel, avec un rendement immédiat grâce aux contrats de location en cours. Intéressé ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place : contactez Nico au 0475/50 92 09. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 849.000 - **RC**: € 1.560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20210902-0002459363-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 57m² - **Surface habitable**: 230m² - **Surface commerciale**: 57m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 42m² - **Étage 0** - **Salle d'exposition**: 57m² - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leeuwenstraat 6, 2000 Antwerpen ## Contact - **Search Real Estate** - Ernest Van Dijckkaai 33, 2000 Anvers - Phone: +32475509209 - Mobile: +32475509209 - Website: