# Appartement à vendre in Antwerpen for € 490.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHSPJ ## Description ZF D 2.4 - Scheldekaai et Zuiderflank forment ensemble un projet résidentiel au sein de Nieuw Zuid, comprenant 69 appartements et un espace commercial. Zuiderflank compte 4 niveaux hors sol et se distingue par son caractère plus intime. Les deux volumes s’intègrent harmonieusement dans une configuration en L: Scheldekaai longe la Ledeganckkaai avec vue directe sur l’Escaut, tandis que Zuiderflank est situé parallèlement à la rue Jan Vanhoenacker, qui donne accès au jardin intérieur commun via une piste cyclable et un chemin piéton. Le complexe partage également, avec la tour voisine Scheldezicht, une cave commune de trois niveaux souterrains. Cet appartement agréable situé au 2e étage offre une disposition moderne et confortable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse attenante, idéale pour se détendre et profiter d’un espace extérieur supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est aménagée avec tous les appareils nécessaires. L’appartement dispose de deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. Une buanderie pratique, un WC séparé et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et double lavabo complètent l’ensemble. Inclus la remise B -3,49 Un appartement de qualité, bien agencé et idéalement situé. Il est actuellement loué à un occupant présent depuis 6 ans. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 490.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 38kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2015-169604/EP16983/A001/D01/SD011 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Espace de stockage**: 3m² - **Cuisine**: 6m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Jan Vanhoenackerstraat 10 boîte 203, 2000 Antwerpen ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: