# Under option - Appartement à vendre in Antwerpen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJSH9 ## Description Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Appartement en contreplaqué à rafraîchir (93 m²) à Grote Markt Situation: Cet appartement en triplex est situé dans une rue secondaire calme de la Grote Markt, au cœur du centre historique. Cette situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines accessibles à pied, telles que les transports publics, les magasins, les supermarchés et les écoles, tout en conservant la tranquillité d'une rue secondaire. Description de l'appartement: L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec un vestiaire et un espace de rangement. A côté se trouve l'agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour ceux qui aiment un environnement de vie ouvert et lumineux. Un élégant escalier en colimaçon dans l'espace de vie mène aux étages des chambres à coucher. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend une spacieuse pièce mansardée qui pourrait être parfaitement convertie en une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisir. La vente se fait dans le cadre d'un bail emphytéotique. Détails: emplacement unique sur la Grand-Place -Surface utile: 93 m² (cfr. EPC) -EPC: 308 kWh/m²an ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 308kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260113-0003772388-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 713m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 56m - **Magasins**: 1.516m - **École**: 531m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Wisselstraat 4 boîte T305, 2000 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: