# Triplex à vendre in Antwerpen for € 839.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LNJ30 ## Description Située sur la charmante Stadswaag, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique d'Anvers, cette propriété à revenu exceptionnel offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement idéal, vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des sites culturels, des transports en commun et de tout ce que le centre-ville a à offrir. Cette propriété constitue l'équilibre parfait entre résidence principale et investissement. Vous pouvez vivre confortablement dans le spacieux triplex, tandis que les trois studios sont loués, générant ainsi un revenu locatif intéressant. Elle est également idéale comme pure opportunité d'investissement ou comme immeuble multifamilial. Plan de la maison principale (triplex) Le triplex comprend son propre hall d'entrée, un garage et un escalier. Il dispose également d'un ascenseur qui dessert tous les étages de la maison, du sous-sol au dernier étage (le moteur de l'ascenseur doit être remplacé). Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains centrale et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend un salon spacieux et lumineux. À l'étage intermédiaire, vous découvrirez la cuisine avec coin repas et un cellier/buanderie pratique. Le dernier étage abrite une troisième chambre avec salle de bain attenante. Studios Au fond du bâtiment principal se trouve un studio au rez-de-chaussée, accessible par la cour intérieure. Dans le bâtiment arrière, vous trouverez deux studios supplémentaires : un studio au rez-de-chaussée avec mezzanine un duplex situé au premier étage Chaque studio dispose de sa propre cuisine, salle de bains, coin salon et espace nuit. Atouts supplémentaires Sous l'ensemble du bâtiment se trouve un grand sous-sol, accessible par les escaliers ou l'ascenseur. Détails importants + Emplacement idéal dans le centre historique d'Anvers + Combinaison idéale entre résidence principale et investissement + Triplex avec garage + 3 studios pouvant être loués + Ascenseur présent + Grand sous-sol sous tout le bâtiment + Nombreuses possibilités et potentiel Le moteur de l'ascenseur doit être remplacé _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 839.000 - **Surface habitable**: 278,28m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 839.000 - **Prix/m²**: € 8.429 - **RC**: € 2.488 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003846599-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 278,28m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stadswaag 3, 2000 Antwerpen ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: