# Appartement à vendre in Antwerpen for € 444.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO7R1 ## Description ZZ 07.05 Bienvenue à Nieuw Zuid, un quartier urbain innovant situé le long de l’Escaut, à proximité du dynamique quartier du Zuid à Anvers. Ce quartier à circulation limitée de 20 hectares, dont 60 % sont composés d’espaces verts, allie architecture, durabilité et qualité de vie à un niveau élevé. Conçu par Studio Secchi-Viganò et développé par Triple Living, Nieuw Zuid représente une vision moderne et durable du développement urbain. Le point central du quartier est la tour résidentielle Zuiderzicht, conçue par KCAP Architects. La tour compte 24 étages et se distingue par ses grandes baies vitrées, ses lignes épurées et sa structure de façade protectrice – un bâtiment emblématique immédiatement reconnaissable. Situé au 7e étage, cet appartement économe en énergie (PEB A) offre une disposition intelligente et des finitions de haute qualité. Entièrement prêt à emménager, il dispose de deux terrasses avec une vue phénoménale sur l’Escaut et la ville. Cette offre ne comprend pas de place de parking. Une place de parking peut être achetée en option au prix de 35 000 € Disposition: Hall d’entrée 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse Salle de bain avec finition moderne Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse Cuisine ouverte entièrement équipée Hall de nuit avec toilettes séparées Débarras/local technique Terrasses orientées nord-est Atouts: Vue imprenable depuis chaque pièce Utilisation intelligente de l’espace Situation calme et centrale Cave incluse (-1.33) Habitation économe en énergie – label PEB A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 444.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 444.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2015_171990/EP16983/A001/D01/SD042 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: chauffage communal ## Construction - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 24 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 8m², revêtement de sol: parquet - **Espace de stockage**: 4m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Léon Stynenstraat 70 boîte 0705, 2000 Antwerpen ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: