# Appartement à vendre in Antwerpen for € 1.395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOLVA ## Description Vivez une expérience unique au bord des quais de l'Escaut avec de généreux espaces extérieurs. Rêvez-vous d'un appartement luxueux prêt à emménager, situé dans le quartier animé de Nieuw Zuid ? Alors, ce joyau avec vue sur l'Escaut saura certainement vous séduire. Un habitat durable, écologique et urbain : c'est ce que représente le nouveau quartier de Nieuw Zuid à Anvers. Au quatrième étage de la résidence élégante Zuiderhuis, découvrez un concept d'habitat exceptionnel qui allie élégance et confort. Qu'est-ce qui rend cet appartement si spécial ? Le magnifique jardin d'hiver qui jouxte à la fois l'espace de vie et les chambres à coucher. Cet espace constitue une extension naturelle de l'intérieur et vous permet de profiter de la lumière, de l'air et de la vue tout au long de l'année. Depuis la spacieuse terrasse, vous pourrez admirer des couchers de soleil inoubliables sur l'Escaut, tandis que la terrasse orientée à l'est vous invite à prendre votre petit-déjeuner au milieu de la verdure. La cuisine ouverte avec un îlot central est conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir, et elle est directement reliée à la terrasse côté est. La chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Les deux chambres supplémentaires partagent une deuxième salle de douche entièrement équipée. Vous trouverez également dans le hall d'entrée des toilettes pour invités séparées et un dressing pratique. Dans tout l'appartement, des matériaux de haute qualité et des aménagements sur mesure ont été choisis. Le mur d'armoires intégré avec une cheminée chaleureuse dans l'espace de vie est un véritable atout. Cinq caves sont incluses dans la vente. De plus, il est possible d'acheter quatre places de parking au prix de 39 000 € chacune. Vente sous le régime de la TVA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3362070 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Jardin**: 50m² - **Terrace 1**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ledeganckkaai 31, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: