# Appartement à vendre in Antwerpen for € 1.285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPA2W ## Description Sublime appartement loft d’environ 213 m² situé au premier étage du célèbre complexe « Hoopnatie », un bâtiment emblématique conçu par les architectes Conix. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier sud, entre les quais de l’Escaut et le parc verdoyant du Sud, avec une vue frontale sur l’Escaut. Situé juste à côté du MUHKA et à quelques pas du KMSKA, en plein cœur du quartier authentique du Sud, entouré de nombreuses boutiques, restaurants, bistrots de qualité, et imprégné de la convivialité et de la chaleur qui caractérisent ce quartier. Un hall d’entrée élégant offre une entrée appropriée dans le « Hoopnatie ». L’appartement est équipé d’une porte sécurisée, avec un espace d’entrée et des toilettes pour les invités. Le grand séjour est agrémenté d’un magnifique parquet en chêne. La baie vitrée du séjour donne sur une terrasse d’environ 19 m². Vous pourrez ainsi profiter de la vue imprenable sur l’Escaut, avec la grande roue en arrière-plan. La cuisine est attenante et offre également un accès à la terrasse. Étant donné que l’appartement a toujours été utilisé comme bureau, la cuisine est actuellement aménagée simplement et peut être rénovée selon vos goûts. À gauche de l’appartement, trois chambres étaient initialement prévues. Cependant, en raison de l’utilisation du lieu comme bureau, ces murs n’ont jamais été construits. Si vous le souhaitez, il est possible d’aménager trois grandes chambres. La salle de bains spacieuse est dotée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. L’espace pour une deuxième salle de bains est prévu mais n’a pas encore été aménagé. Un grand espace de rangement au sous-sol est inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir trois places de parking souterraines au niveau -1, à 60 000 euros, hors droits d’enregistrement par place. Il est évident que vous disposez ici d’un large éventail de possibilités en termes d’aménagement et de finition. Le bâtiment peut être parfaitement réutilisé comme bureau, sous réserve d’un changement de destination. D’autre part, il offre une excellente base pour créer l’appartement de vos rêves. Les photos sont un mélange de l’état actuel et d’une simulation 3D de l’aménagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.285.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.285.000 - **RC**: € 1.704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2265803 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 6.637kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Place de parking 1**: prix/unité (€): 60000 - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leuvenstraat 7 boîte 1.3, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: